Création SCI dans l'Yonne (89)
Experte en création d’entreprise, Sandrine Chiorozas accompagne les entrepreneurs de l'Yonne dans la création de votre SCI. 4 096 entreprises créées chaque année dans le département.
SCI à l'IR ou à l'IS ? Le mauvais choix se paie chaque année. Pendant des années.
Tout dépend de votre projet : location nue, revente, transmission. Quinze minutes pour y voir clair, gratuitement.
Pour votre projet immobilier dans l'Yonne, Sandrine s'occupe de tout : rédaction des statuts de la SCI, annonce légale, dossier sur le guichet unique INPI. Vous n'avez pas une seule case à cocher. En amont, elle prend le temps de caler avec vous les choix qui comptent, gérance et cession des parts. Délai : 7 à 15 jours jusqu'au Kbis.
Avec Sandrine, pas de questionnaire automatique : un échange réel pour caler la détention de votre bien dans l'Yonne et son éventuelle transmission. Vos statuts en sortent vraiment adaptés. C'est la force d'un accompagnement humain. Pour créer votre SCI sur de bonnes bases, remplissez le formulaire ci-contre — réponse personnelle sous 24 h.
Présenter votre projet
Sandrine vous répond personnellement sous 24 h ouvrées.
Pourquoi Jurixa
Une erreur de statuts se paie des années plus tard. Pas avec un accompagnement humain.
- ✓ Une seule interlocutrice, du premier appel à votre Kbis
- ✓ Des statuts pensés pour votre situation, pas un modèle à 99 €
- ✓ Le sur-mesure à partir de 500 €, quand un avocat facture 1 500 à 3 000 €
Notre SCI familiale devait intégrer un démembrement pour préparer la transmission à nos enfants. Les statuts sont solides et notre notaire les a validés sans modification.
Créer votre SCI dans l'Yonne en 4 étapes
Un processus simple et structuré, de la première prise de contact à la finalisation.
Décrivez votre projet
Remplissez notre questionnaire ou échangez avec Sandrine sur votre projet immobilier.
Rédaction sur-mesure
Sandrine rédige les statuts de votre SCI avec les clauses adaptées à votre stratégie patrimoniale.
Formalités & dépôt
Publication de l'annonce légale, dépôt au greffe et déclaration des bénéficiaires effectifs.
Kbis & lancement
Réception de votre Kbis. Votre SCI est officiellement constituée.
Création SCI dans l'Yonne
Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Sandrine Chiorozas vous accompagne personnellement dans la création de votre SCI dans l'Yonne (89).
Le tissu économique d'Auxerre est diversifié, avec une présence significative du secteur tertiaire (services, commerce). L'agroalimentaire, lié à la viticulture et à l'agriculture, joue également un rôle important. On note la présence de pôles d'activités comme la zone industrielle des Vauguillettes et des entreprises emblématiques comme Valinox Nucléaire (Vallourec).
Ce que nous prenons en charge
- Rédaction des statuts de SCI sur-mesure
- Choix entre IR et IS
- Rédaction des clauses de gérance et cession
- Publication de l'annonce légale
- Dépôt au greffe et immatriculation
- Déclaration des bénéficiaires effectifs
- Obtention du Kbis
Création SCI dans l'Yonne — tarif
Un tarif identique partout en France. Pas de frais cachés.
- Devis gratuit et détaillé sous 48h
- Accompagnement personnalisé par Sandrine Chiorozas
- Tarif identique dans toute la France
Quelles formalités pour créer une SCI dans l'Yonne ?
La création d'une SCI dans l'Yonne nécessite une immatriculation auprès du Tribunal de commerce de Sens, accompagnée de la publication d'une annonce légale de constitution au tarif de 0,193 euro HT par caractère. La CCI 89 (Yonne, siège d'Auxerre) constitue un interlocuteur de proximité pour les porteurs de projet. Le département compte un quartier prioritaire de la ville (QPV), dont la localisation peut conditionner l'accès à certains dispositifs d'aide selon l'implantation des biens. Aucune zone franche urbaine n'est recensée dans le périmètre départemental.
Le tissu économique de l'Yonne associe un secteur tertiaire solide (services, commerce), une tradition agroalimentaire portée par la viticulture et l'agriculture, et un tissu industriel comprenant des entreprises emblématiques comme Valinox Nucléaire (Vallourec). Cette diversité génère des besoins variés en locaux professionnels et en patrimoine foncier. La SCI offre un cadre adapté pour structurer la détention de ces actifs immobiliers, séparer patrimoine et exploitation, et organiser leur transmission dans des conditions maîtrisées.
- 4 096 entreprises créées dans l'Yonne en 2024 (données département)
- 21 710 entreprises actives dans le département, taux de survie à 3 ans : 82,4 %
- Annonce légale : 0,193 euro HT par caractère (département 89)
Création d'entreprise dans l'Yonne en chiffres
Répartition par forme juridique
Organismes compétents à Auxerre
Tribunal de commerce de Sens
1 RUE DU PALAIS DE JUSTICE, 89100 SENS
Tél. : 03 86 65 23 53
Voir sur Google MapsChambre de commerce et d'industrie (CCI) 89 - Yonne - Siège d'Auxerre
60 boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Tél. : 03 86 49 40 00
Voir sur Google MapsCréer une entreprise à Auxerre : contexte économique
Le tissu économique d'Auxerre est diversifié, avec une présence significative du secteur tertiaire (services, commerce). L'agroalimentaire, lié à la viticulture et à l'agriculture, joue également un rôle important. On note la présence de pôles d'activités comme la zone industrielle des Vauguillettes et des entreprises emblématiques comme Valinox Nucléaire (Vallourec).
Secteurs dominants
Aides à la création d'entreprise — Yonne
Zonages fiscaux
Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans, exonération de CFE et de taxe foncière.
Exonération de CFE et de taxe foncière pendant 5 ans pour les créations et extensions d'établissements.
Exonération d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans (totale les 2 premières années, puis dégressive).
Aides locales
Exonération partielle ou totale de cotisations sociales pendant 1 an pour les créateurs et repreneurs d'entreprise.
Facilite l'accès au crédit bancaire pour les TPE/PME en garantissant une partie du prêt.
Soutien financier aux projets d'investissement des PME industrielles visant à moderniser leur outil de production et à intégrer les technologies de l'industrie du futur.
Communes de l'Yonne (89)
16 communes référencées dans notre base.
Communes du département
Création SCI à Yonne — FAQ
Combien coûte la création d'une SCI dans l'Yonne (89) ?
Combien d'entreprises sont créées chaque année dans l'Yonne ?
Faut-il se déplacer pour créer son entreprise dans l'Yonne ?
Y a-t-il des aides spécifiques dans l'Yonne ?
Sandrine Chiorozas
Experte en création d’entreprise — 15 ans d'expérience
Sandrine accompagne les entrepreneurs de Yonne dans la création sci. Chaque dossier est traité personnellement, de la rédaction des statuts à l'obtention du Kbis.
Départements voisins
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Création SCI dans l'Yonne
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